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カテゴリ:2501現場日誌( 30 )
090423 住宅瑕疵担保責任保険 検査
平成21年10月1日以降引き渡しの物件には、住宅瑕疵担保履行法が適用されるため、現場単位で住宅瑕疵担保責任保険に入ります。
本日は、保険法人JIOの検査でした。
なにせ、施行されたばかりの法律。勝手が解らないので、こちらも緊張していましたが、確認の中間検査と同じような流れで無事に終了しました。

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by skn_2501 | 2009-04-23 22:09 | 2501現場日誌
090408 型枠解体中
1Fの型枠がばれてきました!
打ち上がりは上々です。

090408 型枠解体中_b0188183_1433378.jpg

by skn_2501 | 2009-04-08 18:02 | 2501現場日誌
090401 2F型枠建込み
2Fの型枠施工の様子。
2Fは、一部のみ立ち上がっています。

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by skn_2501 | 2009-04-01 14:54 | 2501現場日誌
090330 1F zoneBコンクリート打設
zoneBコンクリート打設

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by skn_2501 | 2009-03-30 21:50 | 2501現場日誌
090319 1F zoneAコンクリート打設
とうとう、1Fの打放しコンクリート打設です。
天気は、晴れで、3月とは思えないほど暖かい一日でした。

今日は、zoneAのコンクリートを2台のポンプ車で打ちました。
綺麗なコンクリートが打てることを祈ります!

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by skn_2501 | 2009-03-19 22:34 | 2501現場日誌
090312 RF・2Fスラブ 配筋検査
本日は、RF・2Fスラブ 配筋検査です。

090312 RF・2Fスラブ 配筋検査_b0188183_13341710.jpg

by skn_2501 | 2009-03-12 23:27 | 2501現場日誌
090302 1F壁配筋および型枠建込み
現場は、引き続き、型枠建て込みおよび配筋です。
施工図チェックで気になったところがきちんと施工されいるか確認。

今日は当時オープンデスクで2501の模型を作ってくれたturdyさんが見学に来てくれました。
彼女は現在、院に戻ってドクターを取るための論文に追われる毎日だそう。
「やはり、現場は楽しい!」と、目を輝かせて、沢山の質問をしてくれました。
人からの質問に答えることは、実務の忙しさに流され、断片化しかけた自分の理想や考えを拾い直す良いきっかけになります。

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by skn_2501 | 2009-03-02 22:05 | 2501現場日誌
080219 引き続き、型枠建込み
引き続き、型枠建て込んでおります。

080219 引き続き、型枠建込み_b0188183_132181.jpg

by skn_2501 | 2009-02-19 13:02 | 2501現場日誌
090214 型枠建込み
今日は、日曜日につき現場は休みですが、友人が現場を見に来てくれました。
1Fの壁の型枠が建込みが始まり、とうとう平面が立体に立ち上がってきました。

2501は独立して事務所を開いてから初のプロジェクトです。
自分が引いた線が立体になっていく課程は、興奮と発見と反省の連続で、現場には何時間いても飽きないものです。


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by skn_2501 | 2009-02-15 18:33 | 2501現場日誌
090203 道路境界確定測量
そして、本日のもう一つの仕事が道路境界確定測量。

今回のプロジェクトは、戸建ての住宅にも関わらず、練馬区の定めるまちづくり条例によって「開発行為」とされています。
宅地開発をして収益を上げる事業ではなく、あくまで個人の住宅。
にもかかわらず、道路中心から3Mまでのセットバック・その土地の寄付および施主負担による道路整備が義務づけられているのです!!

さらに、寄付するだけでなく、道路整備と寄付する土地の境界を確定する測量もしろと仰る。道路境界確定測量も、役所が外注する値段と、設計事務所が依頼するのとでは金額も雲泥の差。しかも、役所は開発業者相手が殆どなので、そういった金銭的な負担に関わる説明は当初殆どなく、あとからあれもこれもお願いしますといった始末。

当方の経験不足によるところではありますが、こちらも限られた予算のなかで知恵を絞ってプロジェクトを進めているのです。後から役所の都合であれもこれもなんてどこから予算が出てくるのでしょう。
だめもとで、施主と共に役所との直談判に乗り込みあーでもないこーでもないと粘り続けました。一週間後、やっとのことで「収益を上げる事業ではい」といった理由により道路整備に関わる費用は役所負担とする旨の返答をいただきました。

そして、今日が役所出入りの測量業者による道路境界確定測量でした。

今回の一連の騒動で、道路境界線の確定方法や道路図の寸法の解釈の仕方など、沢山勉強することができました。道路に落とされた道路中心線の鋲を見てほっと一安心。
本当に、ここに至るまで長い道のりでした。



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by skn_2501 | 2009-02-03 19:44 | 2501現場日誌



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by skn_2501
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